Renoviranje: na čemu ne biste trebali štedjeti

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 03:58

U pokušaju da uštede vrijeme i novac na popravcima, ljudi često čine iste greške – a ispada da je otklanjanje njihovih posljedica puno skuplje. Evo što trebate učiniti kako biste izbjegli mnoge nevolje.

Svatko tko je započeo popravke u svom stanu sanja o dvije stvari:

• kako bi popravak što prije završio;
• tako da sljedeći popravak neće biti potreban uskoro, idealno nikad.

Obje su želje prirodne i razumljive, ali su, nažalost, iznimno rijetko kompatibilne. Razumnije je trpjeti sada malo duže, negdje platiti više, ali učiniti sve "po pameti" i uvelike olakšati svoj život u budućnosti.

1. Riješite se svega što je staro

Prije svega, ovaj se savjet odnosi na kuće izgrađene prije više od 50 godina. Imaju vrlo jake zidove, ali žbuka je odavno izgubila svoju bivšu snagu. Treba ga ukloniti. To je neuredan posao, ali također osigurava da više nikada ne naiđete na ruševne zidove i pločice.

Opće pravilo je ukloniti sve lomljive premaze. Nitko ne gradi novu kuću na starim klimavim temeljima. S popravkom rade isto: potrebno je ne samo očistiti bjelinu, kitovati i ukloniti staru tapetu, već i ukloniti žbuku koja se raspada. Ako je žbuka još uvijek jaka, pazite da se nije oljuštila sa zida: tapkajte po njoj na različitim mjestima. Odljuštena žbuka "zvoni", a zatim se također mora ukloniti.

Isti savjet vrijedi i za drvene podove: treba ih rastaviti i baciti. Izrada novih je brža i lakša nego pokušavati ojačati i izravnati stare popucale ploče i beskrajno slušati njihovu škripu.

Ostavljanje stare žbuke i suhih drvenih podova velika je pogreška. Očekivanje da će "ova stvar i dalje služiti" nepouzdano je i skupo. Sada skuplje od obnove žbuke i podova.

2. Ožbukajte zidove uz svjetionike

Ravni okomiti zidovi su dugi i teški za izradu, ali ako su jednom pravilno ožbukani, sljedeći put prilikom popravka neće ih trebati prepravljati.

Ali takvi zidovi jamče:

• savršeno zalijepljene tapete, dobro položene pločice ili bilo koji drugi materijal;
• brzo i pravilno postavljena vrata i ugradbeni namještaj;
• lajsne i lajsne bez praznina.

I na kraju, ravne površine su same po sebi lijepe.

Svjetionici su posebne metalne vodilice koje su pričvršćene na površinu zida ili stropa u razmacima od 1–1,5 m. Moraju biti strogo okomite (za strop - vodoravno) i ležati u istoj ravnini.

Žbukani svjetionici na zidu / Fotografija autora

Žbukanje na svjetionicima / Fotografija autora

Majstor vodi pravilo duž njih, kao na tračnicama: ožbukana površina ispada geometrijski ispravna. Ravnomjernost površine provjerava se pravilom, a vertikalnost i horizontalnost provjerava se libelom. Ovaj posao je dugotrajan i stoga skuplji. Međutim, ona će svakako stostruko nagraditi za vrijeme i novac utrošen na nju.

Visokokvalitetna žbuka uvijek se radi svjetionicima, takav se posao ne može obaviti okom. Također je vrlo teško to učiniti sami, bez iskustva. Stoga je pametnije to povjeriti kvalificiranom stručnjaku.

Potrebno je na samom početku razgovarati s majstorom s kojim tolerancijama treba raditi i kako ćete kontrolirati kvalitetu. Gotovo je nemoguće postići savršen rezultat, ali nije ni potrebno. Razgovarajte s majstorom koje je odstupanje ravnine zida od vertikale dopušteno: manje od 5 mm po visini prostorije je najviša kategorija kvalitete. Trajanje rada i njegov trošak ovise o potrebnoj točnosti. Čarobnjak će vam također pomoći izračunati potreban broj svjetionika, žbuke i drugih materijala.

Žbukanje svjetionika nije uvijek potrebno. Vrlo često, prilikom renoviranja stanova u panelnim kućama s dobrim glatkim zidovima, možete bez njega.

Glatki zidovi i podovi neće se s vremenom iskriviti. Uskladite se sada i zaboravite zauvijek.

3. Ostavite pristup

Govorimo o inspekcijskim otvorima.

Svaki stan ima dovoljno opreme koja zahtijeva redovito održavanje, a ponekad i popravke. Ako je takva oprema skrivena, za pristup joj se izrađuju posebni otvori, zatvoreni vratima ili uklonjivim pločama - otvorima za pregled. Na primjer, kroz takav otvor omogućen je pristup ventilima i vodomjerima u kupaonici.

Da, otvor je često upečatljiv. Ali to se događa ako ste proveli puno vremena birajući pločice za kupaonicu, ali uopće niste mislili da je kada voda, a voda cijevi, filteri, mjerači i ventili. Filtere je potrebno povremeno čistiti, brojila redovito mijenjati, a ventili se ponekad pokvare.

Kako bi se preventivno održavanje odvijalo brzo i bez nepotrebnog uništavanja, o njemu se mora razmišljati već u fazi projektiranja.

Svi elementi koji mogu zahtijevati popravak ili zamjenu moraju biti ugrađeni tako da im se lako može pristupiti alatima.

Na primjer, ako je riječ o vodomjeru, za njegovu zamjenu koriste se podesivi vodovodni ključevi. Morate se voditi njihovom veličinom. Ako su u ventilacijski sustav ugrađeni skriveni ventilatori, otvor mora biti dovoljne veličine da kroz njega bude moguće, ako je potrebno, demontirati neispravan ventilator i ugraditi novi.

U prodaji su vrata svih veličina i dizajna. Gotovo su neprimjetni nevidljivi otvori. U kupaonici, na primjer, takav je otvor popločan zajedno sa zidom. Skuplji je i teži za ugradnju, ali vodoinstalater nikada neće morati rastavljati zid vaše kupaonice za planiranu zamjenu mjernih uređaja.

Svaka tehnika zahtijeva održavanje. Neće biti problem ako o tome razmislite prije vremena i omogućite zgodan pristup opremi i komunikacijama.

4. Nemojte pretjerano komplicirati

Murphyjev zakon kaže: "Sve što može poći po zlu, poći će po zlu." Svaki dodatni element sustava smanjuje njegovu pouzdanost.

Objasnimo ovu ideju na primjeru. Vodovod u stanu se često gradi na takozvanim razdjelnicima - kolektorima. U takvom dizajnu, par cijevi ide na svaku točku unosa vode iz kolektora. Prednost ovog rješenja je mogućnost onemogućavanja svake točke neovisno o ostalima.

U praksi, međutim, malo ljudi to koristi. No brojne cijevi zatrpaju prostor vodovodnog ormarića, a ventili razdjelnika otkazuju zbog neaktivnosti i moraju se popraviti.

Jednostavan, ali dobro uređen vodoopskrbni sustav lakši je za održavanje i rijetko zahtijeva popravak. Nemojte olako koristiti standardna rješenja. Razmotrite nekoliko opcija, odaberite najbolju među njima, prilagodite je svojim uvjetima: uzmite u obzir broj i mjesto točaka za vodu, kvalitetu vode, kapacitet i vrstu rezervnog bojlera i tako dalje.

Uz dobru kvalitetu vode, nema potrebe za ugradnjom glomaznih višestupanjskih filtera. Ako u stanu živi samo jedna ili dvije osobe, koristite filtere najniže učinkovitosti, nemojte stavljati previše "za svaki slučaj".

Pronalaženje najboljeg rješenja zahtijeva vrijeme, ali će se u budućnosti isplatiti jednostavnošću korištenja i pouzdanošću.

Isti princip vrijedi i za električare, i za grijanje, i za ventilaciju - pronađite najbolje rješenje za svoje uvjete, a nemojte to činiti "kao svi drugi".

Što jednostavnije, to pouzdanije - ovo je univerzalni princip. Sada razmislite o svim tehničkim rješenjima i odaberite ona optimalna. U budućnosti ćete biti zahvalni sebi.

5. Slijedite SNiP-ove

Jednom vam je predstavljena vrlo lijepa slika."Takva ljepota treba visjeti na najuočljivijem mjestu", - odlučili ste: "Ovdje, iznad sofe." Za sliku vam je potrebna udica, a sada počinjete bušiti rupu na predviđenom mjestu. Pamuk, iskre ispod bušilice, gase se svjetla u cijelom stanu.

Električar hitno pozvan iz hitne službe navodi da je kabel položen suprotno građevinskim propisima. Da biste popravili oštećeno područje, morat ćete odabrati zid, ožbukati i zalijepiti rupu u zidu i ponovno zalijepiti tapete. A sve zato što su majstori, na vaš zahtjev, bili u žurbi i položili kabel "najkraćim putem".

Zahtjevi SNiP-a, PUE-a i GOST-a su dosadni, ali zahvaljujući njima rad jednog majstora razumljiv je svakom drugom. Točke usmjeravanja kabela su očite i lako ih je zaobići. Gospodar neće morati nagađati pola dana: „Zašto se to radi na ovaj način? I kako sad biti?"

Svaki kvalificirani majstor zna koje standarde kvalitetan rad mora zadovoljiti i gdje su oni postavljeni. Žbukač poznaje tolerancije zakrivljenosti zidova, električar poznaje pravila za polaganje kabela i potrebne presjeke žica, vodoinstalater poznaje nagibe kanalizacijskih cijevi. Pitajte svoje obrtnike kako će se u radu voditi računa o važećim propisima.

Ponekad je lako slijediti norme. Ali češće to zahtijeva dodatni rad. Na primjer, položite kabel duž "nezgodne" staze. Ali nikada nećete doživjeti gore opisanu nevolju i mnoge druge.

SNiP-ovi su iskustvo mnogih generacija graditelja, uokvireno slovima. Ne koristiti ga je glupo.

6. I još nešto

Naravno, svaka obnova je individualna. A u vašem slučaju vjerojatno će postojati nešto drugo, što određuje intenzitet rada popravka sada i miran život poslije.

Zajedno sa svojim gospodarom razgovarajte o svemu ovome poslu: što je razumno učiniti sada da biste kasnije uštedjeli novac. Vrijeme, novac i živci su u pitanju.