7 znakova da živite u dobrom susjedstvu

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 03:58

Moderni stambeni kompleksi imaju trgovine, škole, pa čak i parkove u susjedstvu. Reći ćemo vam kako bi trebao izgledati uistinu zgodan prostor za život s dobro osmišljenim rasporedom.

Prikupili smo još više korisnih informacija o životu u modernom gradu.

Pogodno je doći do kuće i osobnim i javnim prijevozom

Za zabavu prebrojite koliko minuta (ili sati) tjedno potrošite na razne vrste putovanja - na posao, u teretanu i u trgovinu. Na primjer, prosječni Moskovljanin stigne na posao: javni prijevoz je najbrži u Togliattiju, osobnim prijevozom u Sočiju javnim prijevozom do posla treba 64 minute, a automobilom ovo putovanje traje oko 45 minuta. Kako biste manje vremena provodili krećući se gradom, odaberite mikrokvart iz kojeg možete doći do ureda, klinike i najbližeg hipermarketa uz minimalno transfere.

Prije kupnje stana, malo istražite lokalno. Pokušajte doći do svog budućeg doma javnim prijevozom tijekom špice. Provjerite koliko dugo traje putovanje i je li realno bez automobila. Što manje veza, to bolje: ako nema stanica metroa na pješačkoj udaljenosti, onda bi izravni autobus trebao ići do najbližeg. Još jedna dobra opcija su linije moskovskih središnjih promjera. Udobni vlakovi dovest će vas do odredišta brzo i bez prometnih gužvi.

Moderan parking

Jednostavno je: čak i ako nemate automobile u obitelji, vjerojatno će ih imati i vaši susjedi. To znači da se u blizini kuće može formirati spontano parkiralište koje će zauzeti cijelo dvorište. Ovaj problem je posebno akutan u područjima izgrađenim još u sovjetsko vrijeme: oni jednostavno nisu prilagođeni velikom broju automobila.

Sada programeri, čak iu fazi projektiranja, dodjeljuju posebna parkirna mjesta. Koncept "dvorišta bez automobila" koristi se ne samo u elitnim stambenim kompleksima, već iu mikrookruzima komforne klase. Za automobile postoje podzemna parkirališta s liftovima: da biste ušli u stan, ne morate ni izlaziti van. Na prostoru oslobođenom od automobila podižu se igrališta i sportski tereni, tako da je dvorište mjesto za šetnju i odmor.

Stambeni kompleks komforne klase "Emerald Hills" nalazi se u Krasnogorsku. U blizini kompleksa nalazi se šuma u kojoj možete sresti brojne divlje životinje i ptice - što znači da je s ekologijom sve u redu. Mikrokvart je potpuno opremljen i spreman za život: tu su škole, trgovine, kafići i kozmetički saloni. Sada je "Emerald Hills" već 80% naseljen, pa je bolje ne oklijevati s kupnjom stana.

Godine 2021. bit će pušteni u rad New Emeralds - tri završne zgrade projekta. Imaju stanove za svaki budžet - od ugodnih jednosobnih stanova do prostranih trosobnih apartmana za velike obitelji. Ako ne želite gubiti vrijeme i trud na popravke, odaberite opciju s gotovim završetkom. Sve što trebate učiniti je kupiti namještaj, a u novu kuću možete ući odmah nakon što dobijete ključeve.

Zgodno je doći javnim prijevozom. Od Novye Izumrudnye možete doći do stanice Opalikha MCD ili do stanica metroa Mitino, Tushinskaya i Skhodnenskaya: autobusna stanica nalazi se pored stambenog kompleksa. S automobilom je još lakše: autoceste Volokolamskoye, Ilyinskoye i Novorizhskoye vode do grada, a samo 8 kilometara do Moskovske obilaznice. Za automobile u stambenom kompleksu nalazi se podzemni parking za 4.478 automobila s non-stop osiguranjem.

Mikrookrug osigurava rekreacijske zone za stanovnike

Ljetnih dana mnogi žele otići u prirodu – prošetati, napraviti piknik i igrati badminton. Ali ne postoji uvijek prilika i želja da se putuje daleko. Stoga odaberite kvart uz koji ima barem jedan zeleni park. U idealnom slučaju, to bi trebalo biti unutar pješačke udaljenosti – tada nećete morati odgađati šetnju za vikend, a na svježem zraku možete izaći čak i radnim danom nakon posla. Istodobno, riješite problem nedostatka tjelesne aktivnosti: možete zaboraviti na izgovore da ujutro nemate gdje i nemate vremena trčati.

U dvorištima se nalaze igrališta za djecu svih uzrasta

Komplet pješčanika, tobogana, ljuljačke i horizontalne šipke prikladan je za djecu. Kako djeca postaju starija, potrebno im je prostrano mjesto za trčanje i skakanje. Ako ne želite stalno brinuti što dijete radi u šetnji i je li pobjeglo u potrazi za avanturom, odaberite stan u kući sa zatvorenim dvorištem.

Igrališta treba održavati u dobrom stanju: bez zahrđalih tobogana ili ljuljački koje se drže uvjetno. Dobro je ako je u dvorištu ugrađena moderna sportska oprema. I igralište također mora imati poseban premaz GOST R 52169‑2012. Oprema i premazi za dječja igrališta. Sigurnost gradnje i metode ispitivanja. Opći zahtjevi su pijesak, borova kora ili gumene pločice. Štitit će od ozljeda ako se dijete igra sustizanja ili odluči skočiti s tobogana i pasti.

Do škola i vrtića se može doći pješice

To čak i nije želja, već zahtjev SanPiN-a. Udaljenost najbliže škole od stambenih zgrada ovisi o klimatskoj zoni u kojoj se grad nalazi. U Moskvi i Moskovskoj regiji ne prelazi SanPiN 2.4.2.2821-10. Sanitarni i epidemiološki zahtjevi za uvjete i organizaciju obuke u obrazovnim ustanovama su 500 metara, au sjevernim regijama smanjen je na 300 metara.

Škola u blizini kuće također je bonus za roditelje. Sve dok je vaše dijete premlado da bi samostalno krenulo u školu, nećete morati rano ustati kako biste stigli u školu na vrijeme. A odraslom učeniku bit će ugodnije: ne mora ići u školu i natrag s transferima, a roditelji će biti sigurni da je dijete došlo kući bez incidenata.

U blizini nema velikih tvornica

Ako se uz područje u kojem ste pazili na stan nalazi industrijska zona, ne možete sanjati o dobroj ekologiji. Umjesto šetnje na svježem zraku, morat ćete uživati u mirisima iz pročistača ili najbliže peradarske farme.

Udaljenost od stambenih područja do industrijskih objekata regulirana je u skladu sa zahtjevima SanPiN-a. Dakle, snažne termoelektrane koje rade na ugljen i loživo ulje trebale bi biti odvojene SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 zonama sanitarne zaštite i sanitarnom klasifikacijom poduzeća, građevina i drugih objekata iz naseljenog područja sanitarnom zonom od 1.000 metara, a velika pekara ne smije se nalaziti bliže od 100 metara od kuća. Ovi standardi reguliraju ne samo lokaciju velikih poduzeća, postoje i zahtjevi za kemijske čistionice i veterinarske klinike - za njih je zona sanitarne zaštite 100 metara.

U susjedstvu se nalaze trgovine i ljekarne

Moderni mikrookrug je grad u gradu. Da bi se zalihe hrane za tjedan dana, kupili lijekove ili se zabavili, njegovi stanovnici ne moraju nikamo ići: sve što vam je potrebno je u blizini.

Ovdje postoji važna nijansa: ako se stambeni kompleks gradi od nule, do trenutka prijema ključeva tamo možda neće biti trgovina i kafića. Najbolja opcija je naseljeni mikrookrug, gdje su kuće već barem djelomično naseljene. Možete varati i tražiti recenzije područja na društvenim mrežama: na primjer, u blizini kompleksa Emerald Hills, stranica sadrži stvarne fotografije stanovnika s Instagrama.

U "New Emerald" pružaju se slikoviti pogledi s prozora: mikrookrug je okružen crnogoričnom šumom, a u blizini se nalazi pejzažni park s mjestima za rekreaciju i stazama za trčanje i šetnju.

Stambeni kompleks ima čak i muzej na otvorenom: modeli legendarnih letjelica Vostok-1, Voskhod-2 i Soyuz u prirodnoj veličini postavljeni su na Aleji kosmonauta.

"New Emerald" nastao je prema konceptu sigurnog dvorišta: umjesto parkinga ispod prozora bit će mjesta za odmor i šetnju. U zelenim i zatvorenim dvorištima izgradit će se moderna igrališta za djecu, a odrasli će se moći grijati na sportskim terenima.

Do početka naselja "New Emerald" infrastruktura stambenog kompleksa bit će u potpunosti gotova. Mikrookrug već ima sve što vam je potrebno za ugodan život: u blizini su četiri dječja vrtića i tri škole, uključujući umjetničku, klinike, ljekarne i privatne medicinske centre. Trgovine i saloni ljepote nalaze se u prizemljima kuća, a do najbližeg kafića možete doći pješice.