Što će se dogoditi ako ne platite režije

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 03:58

Zbog dugova za stambeno-komunalne usluge nećete biti izbačeni na ulicu, ali ćete biti novčano kažnjeni.

1. Kazna

U slučaju više sile moguće je nakratko odgoditi plaćanje stambeno-komunalnih usluga: nema kazni za prvi mjesec. Ali već od 31. dana naplaćivat će vam se penali. Novčana kazna predviđena je za svaki dan kašnjenja, uključujući i dan otplate duga. U tom slučaju kazne ne mogu prelaziti iznos neplaćanja.

Od 31. do 90. dana neplaćanja, dnevna doplata iznosit će 1/300 stope refinanciranja Središnje banke Ruske Federacije (jednaka je ključnoj stopi Središnje banke Ruske Federacije i iznosi 6% godišnje) iznosa duga, zatim - 1/130 stope.

2. Prestanak usluge

Oduzeti dužniku grijanje, au stambenoj zgradi - i hladnu vodu prema zakonu neće raditi. Ali možete ostati bez tople vode, plina, struje i kanalizacije nakon dva mjeseca neplaćanja.

Prema Vladinoj uredbi, organizacija za opskrbu resursima obavještava dužnika o predstojećem isključenju na način na koji će se moći dokazati da je informacija stigla do primatelja. Prema zakonu, to mogu biti:

• obavijest uz primitak tijekom osobnog posjeta;
• preporučeno pismo;
• poruka u uplati;
• telefonski poziv sa snimanjem razgovora;
• SMS poruka;
• pismo na e-mail;
• obavijest Državnom informacijskom sustavu stambeno-komunalne djelatnosti;
• oglas na web stranici organizacije koja opskrbljuje resurse.

Ako ne bude reakcije neplatiša, zaposlenici tvrtke nakon 20 dana ograničit će pružanje usluge, primjerice, počet će je pružati po satu. Nakon još 10 dana, organizacija može potpuno zatvoriti potrebne ventile ili, u slučaju kanalizacijskog sustava, umetnuti čep u cijev.

Nakon toga, neplatnik će morati platiti ne samo dug, već i troškove tvrtke za isključenje.

Ako iz tehničkih razloga nije moguće ograničiti pružanje usluge, tvrtka je može odmah prestati pružati.

3. Upoznavanje s ovršenicima

Ako su komunalne službe izgubile nadu da će doći do savjesti dužnika, mogu se obratiti sudu.

Od 2017. godine pojednostavljena je procedura naplate dugovanja za stambeno-komunalne usluge. Prije je tome prethodilo puno suđenje, ali sada se odluka donosi u roku od pet dana i bez sudjelovanja neplatiša. Dužnik će dobiti dvije obavijesti: da je sud zaprimio dokumente o dugovima i sudski nalog za naplatu neplaćanja. Nakon primitka obavijesti ima rok od 10 dana za pobijanje sudske odluke, ili više ako to nije uspio učiniti iz opravdanog razloga.

Ako se odluka donese u korist pružatelja usluga, na scenu stupa Federalna služba ovršenika koja ima svoje poluge utjecaja na neplatiša:

• Zabrana putovanja u inozemstvo. Dužnik neće biti pušten iz zemlje ako iznos njegovih obveza prelazi 30.000 rubalja.
• Zadržavanje dijela prihoda. Ovrhovoditelji mogu do 50% primljenog prihoda preusmjeriti na račune dužnika organizacijama za opskrbu resursima. Ali neki izvori sredstava ne mogu se kazniti.
• Hapšenje bankovnih računa. Na zahtjev ovršenika, banka će blokirati sve prijenose sredstava na vašim računima.
• Uhićenje imovine. Ako dug prelazi 3.000 rubalja, imovina neplatiša bit će opisana i zabranjeno joj je raspolagati. Nakon toga, ako se dug ne otplati, materijalna imovina (ali ne sva) može se prodati na aukciji, a novac će se prenijeti organizaciji koja opskrbljuje resurse.

4. Odbijanje kredita ili hipoteke

Nakon suđenja, neplatišnik završava kod ovršenika i svatko može dobiti informacije o njegovim dugovima. Banka u kojoj podnesete zahtjev za kredit ili hipoteku bit će jedna od prvih koja će proučiti web stranicu Federalne službe za ovrhe. A dugovi s visokim stupnjem vjerojatnosti postat će temelj za odbijanje izdavanja novca.

5. Deložacija

Od općinskog stanovanja

Ako živite u stanu na temelju ugovora o socijalnom najmu, od vas će se tražiti da ga otpustite nakon šest mjeseci neplaćanja režija. Ova mjera je predviđena Zakonom o stanovanju Ruske Federacije. Neće vas ostaviti bez stanovanja, ali ćete morati napraviti mjesta za sebe: općina će zauzvrat osigurati stan površine 6 četvornih metara. m po osobi.

U stvarnosti se neplatiše ne deložiraju tako često, ali postoji praksa. Na primjer, ove godine u Ufi sud je donio takvu odluku protiv dvojice stanara općinskih stanova za dugove od 250.000 i 350.000 rubalja.

Iz svog doma

Teoretski, za dugove na komunalnom stanu možete izgubiti i stan koji je u vlasništvu. U praksi se ova mjera ne provodi, jer postoje nijanse u zakonodavstvu:

1. Dug za stambeno-komunalne usluge trebao bi biti razmjeran trošku stana.
2. Smještaj ne mora biti jedini.

Dakle, ako vlasnik ima više stanova i dug je jednak vrijednosti jednog od njih, onda sud može odlučiti da ga proda. Nekretnina će biti stavljena na javnu dražbu. Novac od prodaje ići će organizacijama za opskrbu resursima, a ostatak, ako ga ima, bit će vraćen vlasniku.

Stoga je bolje platiti komunalne račune na vrijeme. Lifehacker je već napisao kako to učiniti.