Kako iznajmiti stan ako imate kućnog ljubimca

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 03:58

Ako ste već očajni, isprobajte naše savjete.

U najavama za isporuku stanova često se postavlja zahtjev: bez životinja. Vlasnici kuća se mogu razumjeti: žele da stanar ostavi nekretninu u istom stanju kao i prilikom useljenja, te stoga pokušavaju svesti rizike na najmanju moguću mjeru.

Životinje se, naravno, nepotrebno demoniziraju. Neki mogu biti uistinu destruktivni, dok drugi mogu biti dobro odgojeni. Baš kao i ljudi. Nepotrebno je reći da ponekad stanari bez djece i životinja pokvare stan više od bilo kojeg zoološkog vrta.

Ipak, problem ostaje: teško je iznajmiti kuću čak i s bezopasnim corgijem. Ali postoji nekoliko životnih hakova koji će pojednostaviti proces.

1. Ocijenite kakav dojam ostavlja vaša životinja

Nisu svi kućni ljubimci jednako strašni u očima iznajmljivača. Na primjer, riba će malo ljudi uplašiti. Mogu biti odani onima koji stalno žive u kavezima ili sićušnim psima. Najviše zastrašuju mačke (oštre kandže), veliki psi (veličina povezana s razmjerom potencijalnog uništenja) i egzotične zvijeri (neobično zastrašujuće).

Sukladno tome, što veću štetu vlasnik stana očekuje od kućnog ljubimca, to će ga biti teže nagovoriti i morat će se dati više jamstava za najam kuće.

2. Ne skrivajte životinju

Trenutak kada pričate o kućnom ljubimcu, odaberite sami. Neki se javljaju na prvi razgovor, kako ne bi gubili vrijeme gledajući stan. Drugi to odgađaju do posljednjeg, nadajući se da će uz pomoć šarma uvjeriti vlasnika.

Ali ne vrijedi se zavaravati i naseljavati s mišlju da će se sve formirati samo od sebe. U protivnom se možete naći u situaciji da morate hitno tražiti drugi stan i izgubiti polog.

3. Dobijte podršku bivšeg stanodavca

Ako se životinja nije iznenada pojavila, onda ste već živjeli negdje s njom. Vrijedno je unaprijed razgovarati s bivšim iznajmljivačem je li spreman razgovarati sa svojim potencijalnim nasljednikom ili na neki drugi način potvrditi da vaš ljubimac nije uništio stan i da ste se pridržavali svih dogovora.

4. Ponudite povećanje depozita za osiguranje

Polog se uzima u slučaju da stanar nestane, ostavljajući za sobom uništenje. Pretpostavlja se da se taj iznos može eliminirati. No očekuje se da će životinje biti puno više ozlijeđene od ljudi. Stoga se stanodavac može bojati da iznos jednostavno neće biti dovoljan.

Za rješavanje ovog problema može se ponuditi veći sigurnosni depozit. Na kraju, ako životinja stvarno ništa ne ozlijedi, novac će vam biti vraćen.

5. U ugovoru napišite obvezu sanacije štete

Ugovor o zakupu postoji kako bi se propisale sve nijanse. Na primjer, koliko će životinja živjeti i koje. A u njemu također možete naznačiti obvezu uklanjanja svih uništenja uzrokovanih životinjama: ponovno zalijepite poderane tapete, zamijenite presvlake tapeciranog namještaja i tako dalje.

Pritom je važno pažljivo opisati sva oštećenja koja su bila prisutna prije zaraze, kako se ne bi objesili na vašeg psa ili mačku. Osim toga, vrijedi dogovoriti detaljnu fotosesiju.

6. Ponudite čišćenje i kemijsko čišćenje prilikom odjave

Stanari napuštaju svoje domove u različitim oblicima: jedni ih ližu do sterilnosti, drugi ih ostavljaju kakve jesu. Vlasnici se ne žele nositi s mogućom prljavštinom koju ostavljaju životinje, a posebno s mirisom.

Stoga raspravite o dodavanju klauzule o čišćenju i kemijskom čišćenju u zakup. Ako su uključeni profesionalci, oni će se nositi sa svim mogućim problemima.

7. Dogovorite preglede od strane vlasnika

Ako iznajmljivač nema iskustva u iznajmljivanju ljudima s kućnim ljubimcima, osoba može predstaviti jezive slike koliko mašta dopušta. Posebno je zastrašujuća nemogućnost kontroliranja onoga što se događa u stanu.

Ponudite vlasniku češće provjere. Primjerice, jednom mjesečno može doći osobno, a svakog četvrtka šaljete fotografije i video zapise najranjivijih mjesta. Naravno, uvjet također treba biti naveden u ugovoru kako bi se izbjegle zlouporabe.

8. Razgovarajte o promjenama protiv vandalizma

Ponekad manja i reverzibilna poboljšanja mogu spriječiti ozbiljna oštećenja. Na primjer, vlasnik se boji da će mačka ostaviti pufove na zavjesama. Ali možete staviti majstorov tekstil u ormar i objesiti svoj.