12 ideja kako do pasivnog prihoda

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 03:58

Možete zaraditi ne radeći gotovo ništa.

Ideje koje zahtijevaju velika ulaganja

1. Iznajmljivanje nekretnina

Izdavanje praznog stana očita je ideja za svakoga tko ima takav stan. Postoji nekoliko opcija kako se to može učiniti.

• Iznajmljujem stan na dugoročni najam. Ovo je izvor stabilnog i prilično visokog prihoda. Glavni rizik je pronaći stan nakon stanara u stanju neprikladnom za daljnji život.
• Iznajmljujem stan na dan. Nestabilan, ali isplativiji od dugoročnog najma, način. Bolje je odabrati opciju u kojoj putnicima pružate apartman. Da biste to učinili, morat ćete stalno održavati prezentaciju apartmana, ali su rizici nešto manji. Planirate li iznajmiti stan za dnevni najam sumještanima, budite spremni na činjenicu da će se iznajmiti za bučne zabave, nakon čega će samo zidovi ostati isti.
• Iznajmljujem stan kao poslovni prostor. Stan u prizemlju može se preurediti u prostor pogodan za trgovinu ili ured. Ako to radite sami, provjerite propise. Također, najmoprimac može preuzeti troškove preuređenja prostora, ali to će utjecati na vaše prihode.

Neće sve metode zahtijevati dodatne novčane troškove. Ali u ovom slučaju vaša investicija je stan, jer ne možete biti sigurni u njegovu sigurnost.

2. Stavite novac u banku

Prvo se odlučite želite li od svog depozita zarađivati svaki mjesec, ali malo, ili ćete se zadovoljiti značajnijim iznosom jednom tromjesečno, šest mjeseci, godišnje. U prvom slučaju prikladan je štedni račun s mogućnošću podizanja kamata svaki mjesec. U drugom slučaju odaberite depozit s kapitalizacijom, kada se kamate mjesečno zbrajaju s glavnim depozitom. Tako ćete na kraju dobiti veliki iznos.

Vrijedno je uzeti u obzir da kamate na depozite u ruskim bankama nisu jako visoke. Da biste ugodno živjeli s njima, morate na svom računu držati iznos od nekoliko milijuna. Prema najjednostavnijim izračunima, sa stopom od 8% od 1 milijun rubalja mjesečno, dobit ćete samo 6, 6 tisuća rubalja. Uz sličan depozit na rok od 1 godine s kapitalizacijom u 12 mjeseci dobit ćete 82,99 tisuća kuna.

3. Investirajte u dionice s dividendom

Možete primati dividende godišnje od vrijednosnih papira, ali za to ih morate ispravno odabrati. Prvo, vrijedi se usredotočiti na povlaštene dionice, a ne na obične: dividende se uvijek isplaćuju na prvu, a na drugu - odlukom upravnog odbora. Drugo, trebate odabrati perspektivne tvrtke čiji profit (a time i veličina dividendi) stalno raste.

4. Investirajte u investicijske fondove

Smisao investicijskog fonda je da investitor povjerava svoj novac stručnjacima tvrtke, a oni čine sve što je moguće da povećaju svoja ulaganja. Istodobno, profitabilnost investicijskih fondova, kao i većine financijskih instrumenata, nije zajamčena. Stoga je važno odabrati dobar fond, za koji je vrijedno proučiti ocjene, pročitati pravila za ulazak i izlazak iz zajedničkog fonda i razjasniti sve nijanse.

5. Postanite investitor

Ulaganje u startup ili rastuću tvrtku iznimno je rizično: zapravo dajete novac i ništa drugo ne ovisi o vama. Istodobno, organizacija može "pucati" i postati druga Apple ili zatvoriti u šest mjeseci. Međutim, uz neke analitičke vještine, intuiciju i sreću, možete pronaći talentirani startup i dobiti pristojne honorare gledajući njegov uspjeh.

6. Kupnja stana u izgradnji i prodaja nakon završetka objekta

Razlika u cijeni stana u fazi iskopa i nakon puštanja u rad je 15-30%. U skladu s tim, stan možete kupiti, na primjer, za 2 milijuna rubalja, a nakon nekoliko godina ga prodati za 2,4 milijuna. Ovo je varijanta nestalnog, ali opipljivog pasivnog prihoda. No, važno je odabrati pouzdanog developera kako ne biste ostali bez novca u statusu prevarenog developera.

Ideje koje zahtijevaju minimalna ulaganja

7. Iznajmite sobu

Ako živite sami u dvo- ili trosobnom stanu, onda imate vrlo povoljan alat za pasivni prihod. Prvo, iznajmljivanje sobe omogućit će vam da podijelite troškove stanovanja i komunalnih usluga sa stanarom. Drugo, mjesečno ćete primati iznos koji je dovoljan za preživljavanje u nedostatku drugih izvora prihoda.

Naravno, život s strancem u vlastitom stanu je proces za jake duhom. Ali možda ste upravo takva osoba i ova metoda vam odgovara.

8. Unovčite svoj hobi

Ako imate strast koja donosi opipljive rezultate, možete početi prodavati plodove svog rada. Recimo da ste talentirani stolar i već ste svim svojim prijateljima poklonili tabure ili volite vezeti, ali ne znate što biste s gotovim platnima. Strastveni ste za proces, pa je gotovih proizvoda sve više i nije jasno što s njima.

Napravite stranice profila na društvenim mrežama, račune na popularnim tržištima, na primjer Etsy, "Sajam majstora". Sigurno će se naći netko tko će cijeniti vaš talent. Ali zapamtite, čim počnete izrađivati stvari posebno za prodaju, pasivni prihod će se pretvoriti u aktivni prihod.

9. Prodajte fotografije

Tada je sve jednostavno: prenesite fotografije i primite autorske naknade za svako preuzimanje slike.

10. Stvorite intelektualni proizvod

S pravim talentom i vještinom možete stvoriti proizvod koji će vam biti isplativ do kraja života. Napišite knjigu, mobilnu aplikaciju ili program koji će se ljudima svidjeti. Kao autor, imat ćete pravo na autorske naknade za korištenje svog intelektualnog rada, glavno je da ne zaboravite ovu stavku upisati u ugovor.

11. Izdajte povrat novca

Provođenje online kupnje putem posebnih usluga povrata novca, izdavanje bankovnih kartica s povratom kamata na iznos kupnje možda neće donijeti milijune. Ali dobit ćete novac za kupnje koje biste već obavili. Pa zašto propustiti pogodnosti?

12. Snimite webinar

Ako imate čemu naučiti ljude, možete snimiti video predavanje ili cijeli edukativni tečaj na svoju temu, a zatim klijentima dati pristup za novac. Ova metoda je dobra jer će od vas zahtijevati samo jedan napor: morat ćete sastaviti stvarno koristan tekst i snimiti video.

Vrijedi uzeti u obzir da će se webinari razlikovati samo ako su vaši podaci jedinstveni i ako će se usmeno oglašavati. Inače će promocija predavanja oduzeti puno vremena i novca.

Loše ideje za pasivni prihod

Ove opcije još uvijek se nalaze na mnogim listama ideja za pasivni prihod, ali u tom ih je aspektu teško nazvati radnicima.

1. Vlastiti posao

Raditi svoju stvar je dobra investicija, ali morate biti spremni na činjenicu da morate raditi sedam dana u tjednu. Možda će posao i ostvariti prihod, ali ga je teško nazvati pasivnim.

2. Blog, web stranica, YouTube kanal

Sada nije lako zaraditi novac na internetu. Bloganje je potpuni posao koji zahtijeva sadržajni plan, marketinšku strategiju, kvalitetne video zapise i fotografije. Kako bi internetski resurs generirao prihod, morate velikodušno ulagati u njega, uključujući financijski.

3. Mrežni marketing

Mrežni trgovci obećavaju visok prihod uz minimalna ulaganja, uključujući i privremena. Navodno će zaradu donijeti vaš tim koji ćete zaposliti kad počnete raditi. Ali ta uvjeravanja vrijede samo za one na vrhu piramide. I vama je ponuđeno da se pridružite njegovom osnivanju. Odnosno, nećete vi zarađivati, već na vama.