Kreći se i štedi: 7 savjeta za one koji su odlučili osvojiti Moskvu

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 03:58

Preseljenje u drugi grad, posebno u veliki poput Moskve, uvijek je skup proces, kako vremenski tako i financijski. Ali ako poteškoće nisu zastrašujuće i ako ste odlučni da postanete Moskovljanin u prvoj generaciji, dobro će vam doći radni life hacks i praktični savjeti onih koji su se već preselili.

Idi "u istraživanje"

Pakirati kofere i odlaziti nigdje nepromišljen je i financijski neisplativ pothvat. Naravno, ako vas poslodavac već čeka u Moskvi, preseljenje nije tako strašno. Ako ne, onda je bolje pogledati trenutna slobodna radna mjesta i poslati svoj životopis u nekoliko tvrtki istovremeno u fazi pripreme za selidbu.

Kad vas pozovu na razgovor, dođite u Moskvu na nekoliko dana – kako biste osobno komunicirali s novim poslodavcem i procijenili procjenu selidbe. U ovom trenutku možete odsjesti u hostelu s malim budžetom, ili se ne ograničavati ni na što i iznajmiti stan na nekoliko dana. A ako imate rođake ili prijatelje u Moskvi koji ne žele napraviti mjesta neko vrijeme, možete puno uštedjeti na stanovanju.

Napravite procjenu

Za one koji imaju prijatelje ili poznanike u Moskvi, mnogo je lakše: lako možete dobiti najnovije informacije o troškovima iz prve ruke. Štoviše, sada mnogi ljudi koriste mobilne aplikacije za izračun potrošnje. To znači da informacije obećavaju biti ne samo svježe, već i vrlo detaljne.

Ako u Moskvi još nema poznanika, nemojte očajavati: takva svrhovita osoba poput vas steći će ih ubrzo nakon preseljenja. U međuvremenu istražite tematske forume.

Mogući popis troškova:

• karte za Moskvu;
• privremeni smještaj;
• prva uplata za stan;
• kućanski troškovi (aparati, mobilne komunikacije i internet);
• hrana, prijevoz;
• financijski sigurnosni jastuk za kišni dan.

Jedan od glavnih troškova prilikom selidbe je najam kuće. Kako ne biste pogriješili s izborom stana, bolje je unaprijed sastaviti popis zahtjeva za njega.

Dilya Nalune

Počeli smo se pripremati za preseljenje za otprilike šest mjeseci. Shvatili smo da su cijene u Moskvi i bilo kojem drugom gradu vrlo različite, te postupno odvajamo novac za svaki slučaj. Odloženi novac na kraju je dobro došao: uvijek je dobro imati zračni jastuk.

Sastavili smo popis mogućih troškova. Uključivao je novac za let, za prijevoz stvari, prve troškove za kućanske potrepštine, naknadu za stan, a otprilike isto koliko i za stan - za hitne slučajeve. Kretali smo se na dva leta avionom. Za svaki let su 4 kofera, unatoč činjenici da smo većinu stvari prodali i podijelili prijateljima u Kazan. Avio karta košta od 2, 5 do 4 tisuće rubalja + 1 tisuću rubalja za kofer.

Kao rezultat toga, potez se pokazao jeftinijim nego što smo očekivali. Imali smo sreću da je gazdarica ostavila neke od svojih stvari - posuđe, kante, sušilo za kosu - i dopustila nam da to koristimo.

Odlučite o zahtjevima za stan

Svi imaju različite želje po pitanju stanovanja: jedni žele živjeti isključivo u centru, drugi nisu spremni za najam stana s tepisima po zidovima i bakinom adaptacijom, trećima je jedini kriterij primjerena cijena. Prije preseljenja morate razumjeti što vam je važno.

Površina stana

Ako se ne krećete sami, već s nekim, onda odmah uz svoje uzmite u obzir i radne i kućanske potrebe te osobe. Na primjer, jedan od vas će raditi u uredu prema standardnom rasporedu, a drugi će raditi kao slobodnjak u vrijeme koje mu odgovara. To znači da je moguće da se vrijeme spavanja možda ne podudara, a potreban je prostor kako se ne bi međusobno ometali. Prikladne opcije: prostrani jednosobni ili dvosobni stan.

Dostupnost namještaja

U početku možete puno uštedjeti iznajmljivanjem kuće s minimalnim setom namještaja. Jeftinije se iznajmljuje, osim toga možete onda i opremiti stan po svom ukusu. Ako imate ograničen proračun, bolje je potražiti prodaju ili potražiti opcije na oglasnim uslugama.

Mjesto

Razmotrite putanju svojih dnevnih pokreta. Točka A je adresa vašeg posla, točka B je dobro locirano stanovanje u odnosu na njega. Usredotočite se na blizinu metroa: zgodno je ako do njega hodate ne više od 10 minuta.

Maksimalno dopuštena cijena najma

Sve ovisi o vašim financijskim mogućnostima. Usredotočite se na svoju plaću i svakako uračunajte nepredviđene troškove.

Isplativije je seliti se ljeti. Prvo, na tržištu dugoročnih najamnina opada potražnja i padaju cijene, a kao drugo, ne morate odmah sa sobom ponijeti toplu odjeću, što će značajno smanjiti vašu prtljagu.

Najam stana jedan je od glavnih troškova prilikom selidbe. No, ne radi se samo o financijskoj komponenti. Novi dom trebao bi biti takav da se želite vratiti tamo nakon posla i pozvati prijatelje za vikend. Među stotinama oglasa na Avitu sigurno postoji takva opcija. Prikladni filtri pomoći će smanjiti vrijeme provedeno na pretraživanju.

Smanjite posredničke troškove

Danas su ponude od vlasnika mnogo manje nego od prodavača nekretnina. Vlasnici nekretnina očekuju da će prisustvo posrednika izbaciti neadekvatne i nepouzdane stanare. No, kao i drugdje, kvaliteta rada posrednika ovisi o njegovoj savjesnosti.

Ako ne želite da iznos za usluge posrednika (čiji je izbor lutrija) nastane između vašeg novčanika i mjesečnih troškova najma, pokušajte to učiniti sami.

Možete samostalno pronaći oglas za isporuku stambenog prostora, ispisati standardni ugovor o najmu stambenih prostora, zatražiti od vlasnika potvrdu o registraciji prava ili izvadak iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina (USRN) i dovršiti transakciju.

Lakše je tražiti stan ili sobu pomoću oglasa na društvenim mrežama, usmenom predajom (svejedno prijateljima i poznanicima) ili posebnim uslugama.

Prilikom prijave potpišite akt o primopredaji stana u dva primjerka i izvršite inventuru nekretnine u kojoj se očituju nedostaci uređenja i namještaja. Možete čak i fotografirati sve detalje interijera. To će vas spasiti od dokazivanja vlasniku da su kauč razbili prethodni stanari.

Ako stanarinu plaćate u gotovini, svaki put tražite od vlasnika račun. To je potrebno kako vas kasnije vlasnici stanova ne bi pokušali osuditi da plaćate u krivo vrijeme ili uopće ne plaćate.

Dilya Nalune

Mnogi naši školski prijatelji sada žive u Moskvi. Pomogli su ne samo u snalaženju u cijenama, već i u pronalaženju prvog doma. U vrijeme našeg preseljenja na posao, sestra prijateljice otišla je u drugi grad i, kako stan ne bi ostao prazan, odlučila ga je predati prijateljima. Ispostavilo se da smo mi ovi poznanici.

Vodite računa o svom zdravlju prije preseljenja

Metropolitanska medicina nije jeftino zadovoljstvo pa je bolje prije odlaska provjeriti svoje zdravlje. Ankete za žene i muškarce su različite, ali postoji i univerzalni popis, nakon prolaska kojeg ćete uštedjeti svoj proračun od moskovskih cijena najmanje godinu dana:

• opći test krvi + šećer u krvi;
• opća analiza urina;
• Ultrazvuk zdjeličnih organa;
• Ultrazvuk abdomena;
• EKG;
• test krvi za hormone štitnjače;
• konzultacije sa stomatologom.

Također, muškarcima se savjetuje konzultacija s urologom, a ženama - ginekologom i mamologom.

Procijenite potrošnju na hranu, prijevoz, džeparac

Ovaj dio troška može se izračunati analizom moskovskih cijena. Ali njima vrijedi dodati koeficijent za svaki slučaj: hrana može naglo poskupjeti ili ćete shvatiti da se ponekad kući morate vratiti taksijem umjesto metroom.

Položite najviše na hranu: odmah nakon selidbe, malo je vjerojatno da ćete imati snage i vremena stajati za štednjakom, što znači da ćete morati kupiti gotove. A da li u najbližoj kuharnici ili u susjednom kafiću - uvjerite se sami.

Dilya Nalune

Nakon selidbe najveći dio novca otišao je na hranu, a potom na prijevoz. Što se tiče life hacksa, na čemu i kako uštedjeti, u početku smo preferirali domaću hranu i trudili se ne ići u kafić. Taksijem smo išli samo dva puta u dva mjeseca, i to samo u ekstremnim slučajevima. Prije svega, usput, kupili smo karticu Trojka. I odmah smo izdali moskovsku bankovnu karticu kako bismo izbjegli provizije pri prijenosu novca, jer ima puno toga za prijenos.

Općenito, držimo se minimalizma i stoga ne osjećamo nikakva posebna ograničenja. Čak i prije nego što smo se preselili, nismo trošili puno novca na odjeću, knjige ili kućanske potrepštine.

Dokolica se pokazala najskupljim užitkom u Moskvi. Nismo očekivali da ćemo vidjeti tako veliku razliku u cijenama u odnosu na Kazan. Kafići, kino, restorani u početku su bili vrlo rijetki.

Pripremite financijski zračni jastuk

Trebali biste imati sa sobom neku količinu u slučaju iznenadnih nevolja: bolesti, problema s radom, kvara važne opreme. Ne smije biti manji od iznosa koji ste navikli mjesečno trošiti na život.

Držati se unutar minimalnog budžeta i ne ulaziti u zalihe za kišni dan moguće je ako smanjite troškove kupnje stvari za unajmljeni stan. Na Avitu možete kupiti namještaj u dobrom stanju, servisnu opremu, tekstil ili ukrasne predmete. A ako novi dom zahtijeva manje popravke, na web mjestu postoje stručnjaci koji će vam pomoći da ponovno zalijepite tapete, postavite pločice ili objesite vijence.