„Kako poboljšati izolaciju buke? Na čemu ne možete uštedjeti? Koje su vrste stropova bolje?" 10 pitanja o obnovi i izgradnji

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 03:58

Kvalificirani stručnjak odgovara.

Što se događa?

Lifehacker ima rubriku “” u okviru koje smo pokrenuli tematski dan. U tu svrhu pozivamo posebnog gosta da odgovori na vaša pitanja.

Ovaj put se bavite renoviranjem i gradnjom. Odabrali smo one najzanimljivije, a odgovorio im je naš pozvani gost Vjačeslav Burčenkov.

Kojim redoslijedom treba izvršiti popravak u stanu?

Redoslijed je drugačiji: ovisi o vrsti popravka, odabranim materijalima, kvalifikacijama i navikama obrtnika. Glavno je da predradnik planira svoj posao i zna objasniti zašto sada rade ovo, a ne ovo. Ali postoje i opći obrasci. Opisat ću ih na temelju čestog zahtjeva – renoviranja stana u novogradnji od nule.

1. Priprema

Prije početka popravka potrebno je prozore, radijatore i ulazna vrata zatvoriti plastičnom folijom, kako ih ne biste zamrljali ili pokvarili. Također je potrebno spakirati ulaznu grupu na kat - zidovi i pod u blizini stana i lifta. A zatim urediti privremenu rasvjetu i vodoopskrbu.

2. Provjera cijevi za grijanje i dovod vode

Ako su sustavi grijanja i vodoopskrbe loše izvedeni - na primjer, ugrađeni su najjeftiniji radijatori ili kapaju iz cijevi - potrebno ih je odmah preurediti.

3. Postavljanje pregrada i žbukanje zidova

Zatim morate ožbukati zidove. Ali ako želite promijeniti raspored prostorija, prvo ćete ih morati srušiti ili izgraditi nove. A zatim izravnajte zidove žbukom.

4. Ožičenje cijevi za elektriku i vodu

Sada morate otopiti ožičenje s električne ploče. I paralelno položiti vodovodne i kanalizacijske cijevi u kupaonicama i kuhinji. Istodobno, možete instalirati ventilacijski sustav i izvući zaključke za klima uređaje.

5. Podni estrih

Površina poda izravnava se estrihom. Klasični mokri estrih suši se dugo - u prosjeku četiri tjedna. Beton se veže za 3-4 dana, nakon čega možete hodati po njemu. Preostalo vrijeme je potrebno da se smjesa potpuno osuši.

Dok se estrih suši, nemoguće je izvesti većinu radova u stanu: vlažnost je previsoka. Teško je za obrtnike i štetno za završne materijale. Ali nakon 1-2 tjedna radnici će moći početi postavljati pločice - za ovu vrstu posla visoka vlažnost nije tako strašna.

Kako bi ubrzali proces, obrtnici ponekad koriste industrijski odvlaživač zraka. Ili možete odabrati mehanizirani estrih: postavlja se za 1-2 dana, a trebat će tjedan dana da se smjesa osuši.

6. Predfina i završna obrada

Ako stan ima strop od gipsanih ploča, prvo ga sastavite. A onda postoji nekoliko opcija. Nakon potpune grube završne obrade, majstori ili kitiraju zidove i stropove ili postavljaju pločice na pod.

• Ako ste prvo postavili pločice, tada ih morate pokriti listovima lesonita ili drugog izdržljivog materijala kako ga ne biste pokvarili tijekom kitanja.
• Ako su zidovi prvo ožbukani, tada se pločice moraju rezati na izoliranom mjestu. Proces rezanja je prašnjav, a ako zamrljate zidove, boja će gore pasti na njih ili će se tapeta zalijepiti.

A onda možete obojiti stropove i zidove, zalijepiti tapete, postaviti pod. Ako ste odabrali tapete za zidove, preporučam da se prvo uhvatite u koštac s podom jer, primjerice, pri rezanju laminata leti prašina.

7. Montaža rastezljivih stropova, vrata i podnih postolja

Rastezljivi strop se postavlja na kraju kako se ne bi oštetio tijekom lijepljenja tapeta. Vrata i lajsne moraju stati preko tapeta, farbanja i laminata, pa ih je potrebno postaviti i nakon završetka.

Na čemu ni u kojem slučaju ne biste trebali štedjeti novac tijekom popravka?

Ne možete uštedjeti na temelju: zidne žbuke, podnog estriha, električnih instalacija i cijevi.

Ako kupujete jeftine materijale, onda postoji rizik da će za nekoliko godina pukotine proći duž zidova, prometne gužve će stalno letjeti, cijevi će curiti, a podovi će ispuštati čudne tupe zvukove. Takvi se nedostaci mogu ispraviti tek nakon potpunog rastavljanja. I morate sve ponoviti. A ako cijevi propuštaju, onda također platite popravke od susjeda ispod.

Bolje uštedite na čistim materijalima poput tapeta i laminata. Lako ih je zamijeniti, pogotovo ako je baza dobro izrađena.

Koje životne hakove trebate znati prije početka popravka?

Glavna stvar je unaprijed se pripremiti za popravak. Stoga, evo dva glavna savjeta.

Odaberite brigadu

Dobro je ako uspijete kontaktirati tvrtku za popravke ili određenu ekipu 1-2 mjeseca prije očekivanog početka popravka: tako su veće šanse da će stan moći uvrstiti na raspored u vrijeme koje vam je potrebno.

Bit će super ako imate priliku posjetiti objekt u kojem rade majstori. Tako možete procijeniti koliko ljudi paralelno nešto radi, kako spremaju materijale, vrata, namještaj i je li stan čist.

Također možete tražiti da vam daju priliku da odete u nekoliko brigada odjednom, a na kraju odaberite onu koja vam se najviše sviđa.

Napravite projekt

Za planiranje rasporeda namještaja, završnih obrada, električnih i vodovodnih uređaja potreban je projektni projekt. Majstori se po njemu lakše snalaze. I na kraju neće ići tako da su rozete iza sofe, a akcentne pločice na krivom zidu.

Dobro je ako projekt izradi dizajner: on će vam reći gdje staviti namještaj i kako interijer učiniti zanimljivijim. Projekt profesionalnog dizajna u Moskvi sada košta od 300 rubalja po 1 m², ako je uključen samo plan uređenja namještaja, i od 1000 rubalja po 1 m², ako je osiguran paket crteža za graditelje.

Također možete sami izraditi projekt kako biste pomogli majstorima da shvate što bi trebalo biti gdje. U tome će vam pomoći online planeri kao što su Planner 5D ili Planoplan. Dugo je i ponekad teško, ali besplatno.

Koje su vrste tapeta bolje i kako ih pravilno lijepiti?

Tapete mogu biti papirne, netkane, vinilne, akrilne i metalne. Tu su i tekuće i staklene tapete za slikanje. Teško je izdvojiti one najbolje – različite vrste su dobre na svoj način.

Tapete od papira, akrila i stakloplastike su ekološki prihvatljive, dobre su za lijepljenje u spavaćim sobama i dječjim sobama. Debele vinilne i netkane tapete skrivaju neravnine zidova. Tekuće je lako ažurirati ako djeca slikaju ili mačka ogrebe, dok metalne izgledaju spektakularno.

Problemi mogu nastati ako ste ih kupili od beskrupuloznog prodavača. Može jeftine tapete proći kao skupe ili prodati proizvod koji je nepropisno pohranjen. Stoga ih je najbolje kupiti u velikim hipermarketima ili naručiti preko servisne tvrtke. U potonjem slučaju, nabavne i radne obveze snose jedan izvođač - to će pomoći da se izbjegne prebacivanje odgovornosti za rezultat.

Tapete se lijepe ovako:

• Trake se mjere i odrežu.
• Zalijepite tapete ili zidove ljepilom. Ili oboje. Sve ovisi o vrsti tapeta i preporukama proizvođača. Na primjer, ako lijepite netkane tapete, tada možete premazati samo zidove, a ako papir - zidove i samu pozadinu. Pročitajte upute i recenzije na internetu. Događa se da nakon što se ljepilo osuši, nastaju pukotine na šavovima zbog činjenice da tapeta nije dovoljno zasićena njome. Ako to vidite u recenzijama, namažite i tapete i zidove.
• Nanesite na zidove i zagladite čistom krpom ili mekim valjkom.

Također je važno da u prostoriji nema propuha, te da se prozori ne otvaraju još 1-2 dana nakon lijepljenja, inače tapeta može otpasti. U procesu lijepljenja postoje mnoge nijanse - o njima možete pročitati u ovom članku.

Kako se riješiti plijesni i spriječiti njenu pojavu?

Plijesan se javlja iz nekoliko razloga. Na primjer, ako vam je stan poplavljen. Ali ponekad je dovoljno malo curenje zbog propuštanja fasade zgrade.

Ako je došlo do poplave ili negdje stalno curi, prije svega saznajte uzrok i otklonite ga. Na primjer, cijev može curiti od susjeda na vrhu.

Zatim uklonite završne materijale - tapete, laminat, linoleum - s zahvaćenih područja. I pustite da se zidovi, pod i strop osuše. Očistite oštećeni punilo i žbuku i tretirajte površine sredstvom protiv gljivica. Nakon toga možete premazati zidove i strop i ponovno očistiti sobe.

Ako postoji sumnja da se fasada zgrade urušila i da curi voda s ulice, obratite se društvu za upravljanje sa zahtjevom za popravak zidova kuće. Za to će vam možda trebati stručno mišljenje.

I također zbog nepravilne ugradnje prozora s dvostrukim staklom, na primjer, s prazninama između zida i prozora ili prozorske klupice, dolazi do kondenzacije, što dovodi do pojave plijesni. Stručnjaci mogu riješiti problem. Ili će popraviti praznine ili ponuditi zamjenu prozora.

Kako poboljšati zvučnu izolaciju u stanu panelne kuće?

Stan je zaštićen od stranih zvukova uz pomoć posebnih materijala, poput bazaltnih ploča ili zvučno izoliranih ploča. Budući da beton dobro provodi zvukove, izolacija buke u panelnoj kućici radi se po principu "termosa" - pokrivaju podove, zidove i strop u svakoj sobi.

Prilikom odabira materijala za zvučnu izolaciju, prije svega, počnite od razine buke koju prigušuju. Preporučam kupnju onih koji imaju pokazatelj od 50 dB i više - s takvim susjedovim usisavačem ili će glasan razgovor biti gotovo nečujan. Ako je pokazatelj niži, nema smisla uzimati materijal: razlika vjerojatno neće biti vrlo primjetna.

Zvučna izolacija se postavlja na okvir ili bez njega. U drugom slučaju, zauzima 1,5-2 puta manje prostora. Po mom mišljenju, najoptimalnija konstrukcija bez okvira u odnosu cijene i kvalitete je kombinacija zvučno izoliranih ploča od 12 mm s akustičnim čavlima, membranskom zvučnom izolacijom i zvučno izoliranim suhozidom.

Što trebate znati o podnom grijanju?

U stanovima s centralnim grijanjem ugrađeno je električno podno grijanje. Oni su različiti, izbor ovisi o završnoj obradi poda. Infracrvene prostirke polažu se ispod laminata, linoleuma i tepiha. Ispod pločica - kabel na gotovim prostirkama.

Vodeni podovi mogu se postavljati samo u stanovima i kućama s individualnim grijanjem. Ako je grijanje centralizirano, susjedi mogu normalno prestati grijati baterije. Kao rezultat toga, dobit ćete kaznu i nalog da vratite sve kako je bilo.

Podno grijanje se montira ispod materijala koji su hladni na dodir: pločice, porculanski kamen i laminat. Najčešće - u kupaonici i WC-u. Ali ako vam je hladno hodati čak i po tepihu, ispod njega možete postaviti topli pod.

Zapamtite: sve inženjerske komunikacije su opasne. Možda ćete doživjeti kvarove ako su podno grijanje postavili neiskusni majstori, a materijal je bio loše kvalitete. Stoga ga kupujte samo u provjerenim trgovinama ili od tvrtke za popravak koja daje jamstvo na same prostirke i na njihov rad. Također vam savjetujem da napravite hidroizolaciju ispod vodenog poda kako tekućina ne bi iscurila susjedima u slučaju kvara.

Materijali i radovi na postavljanju toplog poda u Moskvi koštaju od 1 600 rubalja po 1 m². Stoga je bolje odmah odlučiti gdje će namještaj biti, kako ga ne bi položili ispod njega i uštedjeli novac.

Kako pravilno izolirati stan ili kuću?

Postoji mnogo materijala za toplinsku izolaciju, a teško ih je sami odabrati. Stoga preporučam da kontaktirate nekoliko proizvodnih tvrtki i posavjetujete se s predradnikom: oni će ponuditi opcije, a vi možete odabrati onu koja vam odgovara.

Obično su izolirane samo one površine koje su uz ulicu. Ponekad - oni koji su uz njih. I najčešće koriste izolaciju od ekspandiranog polistirena. Ne boji se vlage i malo prigušuje zvukove. Proizvodi se u listovima debljine od 2 do 10 cm. Listovi se postavljaju s preklapanjem i fiksiraju gljivama - tipli s velikim kapama. Šavovi moraju biti zapečaćeni poliuretanskom pjenom. Dobro je ako se ispostavi da se polistirenska pjena postavlja u dva sloja.

Također vam savjetujem da provjerite nepropusnost vanjskih zidova. Da biste to učinili, možete naručiti pregled od stručnjaka. Ako pronađu nedostatke, možete zahtijevati od društva za upravljanje da ih popravi o svom trošku.

I zapamtite da ako možete samostalno izolirati kuće i izvana i iznutra, onda stanove - samo iznutra. U suprotnom, možete dobiti kaznu.

Koje su vrste stropova najbolje?

Svaka vrsta ima svoje prednosti i nedostatke. Stoga ćemo analizirati najpopularnije: napetost, suhozid, stalak i žbuku.

Stretch strop

Instaliran u jednom danu. Možete odabrati bilo koju boju i uzorak, postoje opcije za teksture. Ovi stropovi se lako čiste. Također neće pustiti vodu ako vas susjedi poplave.

Za popravke u segmentu niske i srednje cijene najčešće se odabiru ovi stropovi. Imaju optimalan omjer cijene, vremena ugradnje i performansi.

Protiv: rastezljivi strop se lako ošteti i pojede 3-7 cm visine prostorije. I izvana, ne sviđa se svima, iako mat opcije podsjećaju na uobičajenu žbuku.

Stropovi od gipsanih ploča

Sakupljeno za 5-7 dana. Obično je u njih ušivena zvučna izolacija. Složene strukture s štukaturom sastavljaju se od suhozida, a uz njihovu pomoć lakše je od gipsa popraviti jaku zakrivljenost stropa.

Nedostaci: Jedu 7-10 cm visine prostorije. A ako dođe do curenja, neće ga zaštititi. Također, obično se ne ugrađuju u novogradnje koje su starije od dvije godine, jer zbog skupljanja zgrade strop može biti iskošen ili napuknut.

Rack stropovi

Sakupljeno u jednom danu. Od plastike ili metala. Obično se koristi u sobama s visokom vlagom - kupaonicama i WC-ima.

Glavni nedostatak je što se mnogima ne sviđa njihov izgled. Također, ne spašavaju od poplave, kao one koje se protežu. I jedu 5-10 cm visine prostorije.

Ožbukani stropovi

Izgledaju klasično i pouzdano, zbog čega se ponekad biraju za skupe predmete. Na njih možete zalijepiti štukature, što je važno za dizajn.

Protiv: cijena i vrijeme ugradnje. Za sušenje stropne žbuke potrebno je 2-3 tjedna.

Koja ulazna vrata odabrati?

Ulazna vrata trebaju biti teška, s debelim slojevima metala i sigurnom bravom. Evo parametara kvalitetnih ulaznih vrata:

1. Težina - od 100 kg.
2. Minimalna debljina krila vrata je 10 cm.
3. Debljina metala je od 1,5 mm, a MDF paneli sa strane ulaza ili stana nisu manji od 10 mm.
4. Tri ležajne šarke.
5. Izolacija. U skupim vratima - bazalt, au jeftinijim - mineralna vuna.
6. Brave treće ili četvrte klase (u europskoj klasifikaciji - C- i D-klase) otpornost na provalu. Iz srednje cjenovne kategorije dobro su se pokazale brave Guardian i Kale, a u skupljoj kategoriji - Crit, Mettem i Securemme s transkodiranjem.

Također, skupa vrata imaju dodatne mjere zaštite: džep za zaključavanje, rebra za ukrućenje, deblji slojevi metala i MDF. Teški su između 130 i 200 kg.