Pravila popravka, ili Kako se sprijateljiti s ljudskim susjedom

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 03:58

Dobili susjede s njihovim stalnim renoviranjem? Započinjete li svoju obnovu i trebate biti sigurni da je sve ispravno napravljeno? U ovom slučaju, ovaj članak je upravo ono što vam sada treba. To će vam omogućiti da naviknete nemirne stanare i da sami ne dođete u neugodnu situaciju.

Većina nas živi u stambenim zgradama. Neki, nažalost, zaborave na to i žive ne osvrćući se na svoje susjede. Štoviše, mnogi smatraju da njihove brige završavaju na pragu stana i da je sve što ostane vani tuđi problem. Zbog toga se neki od ulaza pretvaraju u skladište građevinskog otpada, a kontejneri za smeće tjednima ostaju zakrčeni i postaju izvor prljavštine i prašine. Vrijedi li se prisjetiti koliko je puncher neugodan, osobito u prisutnosti vrlo male djece.

Prema poglavlju 4. Stambenog zakonika Ruske Federacije i podzakonskim aktima koji su na snazi u cijeloj Rusiji, svaki bučni posao može se obavljati od 7:00 do 23:00 sata.

Osim toga, postoji zabrana korištenja opreme i alata koji proizvode povećanu buku i vibracije: razina buke susjeda ne smije prelaziti 40 dB danju i 30 dB noću. Za usporedbu: ova razina odgovara glasnoći običnog govora i otkucavanju sata. Istodobno, bučni radovi (na primjer, usitnjavanje zidova za polaganje kabela) ne smiju se izvoditi vikendom i praznicima.

Zasebno, norme za korištenje višestambenih stambenih prostora i sanitarni akti predviđaju još jednu točku: pri izvođenju popravaka strogo je zabranjeno zatrpati stubišta, raspone i mjesta za postavljanje smetlišta građevinskim otpadom (međutim, bilo koji drugi). Propisani su i uvjeti popravka od susjeda: građevinska aktivnost ne smije biti dulja od četiri mjeseca (znači velike radove, praćene povećanom bukom i velikom količinom otpada, a ne zavrtnjivanjem polica).

Općenito, danas je svima manje-više jasno da prljavština na ulazu nije samo neugodna, već može pogoditi i novčanik. A prljavština od određenih materijala (staklena vuna, materijali koji sadrže fenolftaleinske smole i drugi) može se pretvoriti u nevolje zbog kršenja ekoloških standarda stambenih prostorija.

Zanimljiv trenutak s građevinskim otpadom. Prema pravilima korištenja komunalne imovine, zabranjeno je odlaganje u smetlište. Također je nemoguće baciti vreće s polomljenim pločicama i sličnim stvarima u standardne spremnike za kućni otpad.

Prema pravilima, smeće se treba skladištiti u kontejnerima koji ne dopuštaju kontaminaciju okolnog prostora u blizini kontejnera.

Ako društvo za upravljanje odvozi takav otpad traktorom ili kamionom s ravnim platformama, to je sasvim dovoljno. Ako ona nema posebnu opremu, odgovornost za uklanjanje pada na pleća stanara koji su dogovarali popravke. Vrijeme takvog uklanjanja nije jednoznačno propisano, ali se na kraju prljavog posla pretvaraju u zakonsku administrativnu kaznu za povredu korištenja zajedničke imovine, na koju se može podnijeti zahtjev sanitarnog i epidemiološkog nadzora te dodatni zahtjevi stanara. dodano.

Skladištenje zapaljivih materijala u zajedničkim prostorima može postati zaseban problem, jer se njima krše i pravila korištenja zajedničke imovine kuće i zahtjevi zaštite od požara.

U pojedinim regijama postupili su još oštrije i zabranili buku građevinskim alatima u mirnim satima od 12:00 do 14:00 sati. Inače, kršenje šutnje u ovo doba, koja nadilazi dopuštene vrijednosti, čak je i veći razlog za skandal nego noću.

Za one koji su započeli popravke, vrijedi se prisjetiti još nekoliko točaka. Strogo je zabranjeno zatvarati, ometati, blokirati i demontirati protupožarne ulaze, stepenice, ventilacijske kanale. U protivnom, izvorni izgled svega navedenog morat ćete o svom trošku vratiti. Isto vrijedi i za svako uništenje uzrokovano ponovnim razvojem. U najgorem slučaju morat ćete o svom trošku preseliti sve susjede.

Preuređenje je općenito velika smetnja: u Rusiji se stanovi s pravim otvorenim planom ne prodaju.

Svaka promjena zidova, čak i ako nisu nosivi, mora se izvršiti preko stambenog ureda uz odgovarajuće potvrde. U suprotnom, ilegalno preuređenje će se morati eliminirati nakon prodaje.

Nažalost, mjere za rješavanje brojnih sukoba među susjedima danas su sve češće dostupne na papiru. Ako se buka napravi u dopušteno vrijeme, onda je najjednostavnije kontaktirati policiju sa zahtjevom da evidentira kršenje režima i sačini odgovarajući protokol koji će poslužiti kao temelj za privođenje problematičnih stanovnika administrativnoj odgovornosti.

Ako za to nema razloga (bučni su, ali strogo od 7:00 do 23:00 sata), napišite izjavu mjesnom uredu Državnog stambenog inspektorata, kao i tužiteljstvu sa zahtjevom da provjerite zakonitost popravka koje su izvršili susjedi. Dovoljna je jednostavna žalba okružnom policajcu, što može rezultirati kaznom za susjede od 700 do 3000 rubalja. Za ozbiljniji pristup, morat ćete pozvati stručnjaka iz SES-a i zatražiti mjerenje razine buke, sastavljanje akta i na temelju tog akta podnijeti pritužbu upravitelju ili sudu.

Mjerenja se mogu vršiti samostalno uz prisustvo svjedoka i prisutnost potrebne opreme, ali prvo se morate upoznati s pravilima mjerenja koja moraju biti u skladu s Metodološkim uputama 4.3.2194-07 „Kontrola razine buke u stambenim prostorima, u stambenim i javne zgrade i prostori.

U uznapredovalim slučajevima, problemi će se razviti još ozbiljnije, sve do i uključujući deložaciju. Presedani već postoje.